二手房买卖交易流程有什么
来源：要发发知识网
二手房买卖交易流程如下：
1、确定购买的房产；
2、审核房及其产权；
3、持房产证到房管局查询房屋产权归属和抵押情况；
4、确定房屋产权没问题后交定金；
5、买卖双方签订交易合同；
6、如需按揭要到银行办理贷款申请；
7、房产过户；
8、物业、水电等交接。
购买二手房一定要查清房屋的产权，规避风险。
【本文关联的相关法律依据】
《城市房地产转让管理规定》
第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理：
（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；
（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；
（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
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