父母过世了，房子该怎么处理？

来源：要发发知识网

房屋继承以遗嘱或法定继承为基础，遗嘱继承根据遗嘱内容或遗赠扶养协议进行。父母生前不发生继承关系，继承权仅为一种期待权，只有被继承人死后才成为既得权利。

法律分析

房子的继承先按照遗嘱来继承，没有遗嘱的则按照法定继承。继承开始后，有遗嘱的，根据遗嘱内容开始继承或者是根据遗赠扶养协议办理。房子的继承必须是在父母死后才开始，法律上的继承权只是继承人享有的一种期待权，被继承人还没有死亡，不发生继承关系。只有被继承人死亡后，继承权才成为既得权利。

拓展延伸

遗产分配问题：父母去世后的房产如何处理？

在处理父母去世后的房产问题时，首先需要确定是否存在遗嘱。如果有遗嘱，遗嘱的内容将决定房产的分配方式。如果没有遗嘱，则需要按照法定继承顺序来分配房产。通常情况下，配偶和子女是最常见的继承人。如果有多个继承人，他们可以协商达成一致，或者通过的介入来解决分配争议。另外，还需要考虑到房产的财务状况，如贷款、税务等问题。最好咨询专业的律师或遗产规划师，以确保合法、公正地处理房产分配问题，以避免潜在的纠纷和法律问题的发生。

结语

在处理父母去世后的房产问题时，遗嘱的存在与否将决定房产的分配方式。继承权只有在被继承人去世后才成为既得权利。通常情况下，配偶和子女是最常见的继承人。若存在多个继承人，他们可以通过协商或介入解决分配争议。此外，贷款和税务等财务问题也需要考虑。建议咨询专业的律师或遗产规划师，确保合法、公正地处理房产分配，以避免潜在的纠纷和法律问题。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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