法律分析：抵押房产存在法律风险，需要注意相关规定。
法律依据：
1.《物权法》第一百三十三条规定，抵押人应当保证抵押财产不存在与他人的相冲突的权利和债务。
2.《担保法》第十五条规定，抵押人或者抵押物所有人应当对抵押物的权利状况、质量状况、数量状况和其他有关情况提供真实资料。
3.《合同法》第五十五条规定，当事人应当诚实信用，不得利用协议的不确定性或者自己的优势欺诈对方。
综上所述，抵押房产需要注意是否存在权利或债务相冲突的情况，同时抵押人或抵押物所有人需要提供真实资料，当事人需要诚实信用，否则会存在法律风险。
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