房屋建筑施工合同

房屋建筑施工合同

房主人（甲方）： 承包人（乙方）：

为确保工程质量及圆满完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必须共同遵守。 第一条：工程概况

甲方建筑位于汪桥镇莲台后街208号，是一栋三间三层半的楼房，（只作参考数，宽11.2米，深13.5米）包含木工、瓦工、焊工、内外墙粉刷、室内所有地板砖、屋面盖瓦、两个楼梯及预埋水电管道施工，最上面的半层按半层平方计算，前后不超出1.6米。 第二条：承包方式

1、包工不包料，甲方负责采购施工所需的建材，乙方负责施工，并负责所有施工设备； 2、施工费用：按建筑面积每平方米人民币197元（大写：壹佰玖拾柒元）； 3、在施工过程中，乙方听从甲方提出的意见建议；

4、甲方负责打桩，乙方负责所有基础的大小工和打桩的扎笼，甲方支付乙方8000元施工费。 第三条：工程工期

1、在2014年 月 日前完工，乙方不得无故拖延工期，工期为7个月，拖延日期按每天300元计算补偿给甲方；

2、在保证工程质量的前提下，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方施工费； 3、必须双方谈好或单方提供图纸，乙方要提前7天通知甲方进材料，若甲方误工，按每天300元计算补偿给乙方，甲方也必须按时交付工程款项。 第四条：工程质量

1、整个工程按质、按量完成，如出现房子倾斜、倒塌均由乙方全额赔偿； 2、门窗工程：乙方负责埋设安装所有门窗用到的预埋件；

3、乙方未按甲方要求，质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。 4、甲方不得随意更改房子结构，如有更改，按量加付乙方相应工程款。 第五条：安全生产及其它

1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用电，用水安全，佩带安全帽，高空作业必须系好安全带，并做好周边安全防护措施，做到安全施工，文明施工，杜绝一切不安全事故，倘若发生病、伤、亡等一切安全事故，责任由乙方负全部责任，甲方只支付500元的人生意外保险费，甲方不再承担任何安全责任；

2、甲方房子一旦拆除，如乙方违约须按人民币伍万元赔偿

3、根据甲方的设计，乙方须配合甲方的安排不能收取任何工程款项。 4、本合同未尽事宜，甲乙双方口头协商；

5、保护乙方施工人员的工具和外来人员的干扰，乙方不得与外来人员争吵。 第六条：付款方式：

开工应付乙方1万元，每层做完支付2万元，内外粉刷支付2万元，内贴支付2万元，完工验收余款全部付清。

另外：工程期间，甲方只负责下脚时施工人员的一顿中餐。

本合同一式三份，甲乙双方及中间证人各执一份。

甲方(签字或盖章): 乙方(签字或盖章): 证人(签字或盖章):

2014年 月 日