房屋违约协议书范本怎么写

甲方（出卖人）：_____

乙方（买受人）：_____

鉴于：

1、________年月_____日 ，甲、乙双方共同签订了（__市商品房预售合同）（合同编号：），乙方购买__住宅楼，乙方已向甲方支付购房款人民币_____元 。

2、甲方应于________年10月31_____日 前向乙方交付商品房。

3、__小区住宅楼工程逾期竣工，甲方未能按合同约定期限向乙方交付商品房。

4、乙方已收到甲方的（入住通知书），甲方自________年5月20_____日 起办理入住手续，乙方同意甲方的逾期交房违约金截止至________年5月19_____日 。

5、乙方已于________年5月30_____日 办理了入住手续，接收了商品房。

6、自________年11月1_____日 起至________年5月19_____日 止，甲方逾期交房201_____日 ，对照（__市商品房预售合同）第十三条之约定，甲方按_____日 计算向乙方支付全部已付款万分之四的违约金，甲方应向乙方支付逾期违约金人民币_____元 。

甲乙双方经协商，达成以下协议共同执行：

一、甲方向乙方支付逾期交房违约金人民币_____元 ，于________年月_____日 前以现金方式一次付清。

二、乙方收到甲方支付的违约金给甲方开具收据。

三、乙方收到甲方支付违约金，视同甲方已履行违约赔偿责任，乙方不得再向甲方提出金钱给付主张或要求。

四、本协议自双方签字盖章之_____日 起生效。

五、本协议一式三份，甲方持两份，乙方持一份，具有同等法律效力。

甲方：_____ ________，性别：_______，汉族_______，______________年________月出生，现住_______，身份证号码为：________，联系电话：_____ ______ ________。

乙方：______ ______ ___________，性别：________，汉族，______________年________月出生，现住________，身份证号码为：________，联系电话________。

监督单位：________

监督单位名称________

（盖章）

________年________月_____________日 立