第一百八十条 因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。第五百九十条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提...
1. 法律分析：依据《中华人民共和国民法典》第一百八十条，如不可抗力因素导致无法履行租赁合同义务，当事人不必承担违约责任。2. 法律条文：不可抗力指无法预见、避免且克服的客观情况，这在法律上有明确定义。3. 责任免除：若租赁合同无法履行归咎于不可抗力，违约责任将被豁免。4. 具体法规：在处...
法律分析：在不可抗力因素影响下，无法履行租赁合同的一方不必承担违约责任。相关法律规定在《中华人民共和国民法典》中有所体现，具体为第一百八十条，该条款明确指出：若因不可抗力导致无法履行民事义务，则不必承担民事责任。此外，如果相关法律对不可抗力有具体规定，应依照其规定执行。所谓不可抗力，...
法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。...
1. 在出租期间，若发生不可抗力导致的损失，责任不应由任何一方单独承担。双方应根据各自的责任范围，分别承担由此产生的损失。2. 若你是承租人，遭遇自然灾害导致租赁财产受损，你无需对此承担赔偿责任。不可抗力事件可以是自然灾害，如地震、洪水或旱灾，也可以是人为或社会因素，如战争、禁令或...
在房屋租赁合同中，提到的不可抗力是指不能预见、无法避免并且无法克服的客观情况。这些情况可能包括台风、地震、洪水、冰雹等自然灾害，以及双方当事人无法控制的社会异常事件。如果合同一方由于不可抗力的影响而无法履行合同的全部或部分义务，那么该方应免除全部或部分的责任。根据《民法典》第五百九十条...
（1）合同中是否约定不可抗力条款，不影响直接援用法律规定；（2）不可抗力条款是法定免责条款，约定不可抗力条款如小于法定范围，当事人仍可援用法律规定主张免责；如大于法定范围，超出部分应视为另外成立了免责条款；（3）不可抗力作为免责条款具有强制性，当事人不得约定将不可抗力排除在免责...
2. 通常情况下，不可抗力导致的损失责任归属，需根据工程、设备、材料是否已交付或管理责任归属来判断，风险由相应责任方承担。3. 根据《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定，租赁期限超过六个月的合同，应采用书面形式。若合同未采用书面形式，则视为不定期租赁。4. 第七百一十条规定，承租人...
法律依据《中华人民共和国民法典》 第五百九十条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，...
法律分析：房屋租赁合同中的免责条件是双方可以约定免除合同一方某些责任的条款，或因不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如台风、地震、洪水、冰雹以及非租赁双方所能控制的社会异常事件免除一方全部或部分的责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同...
